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期房均价6400元/㎡

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期房均价6400元/㎡
* 来源 :http://www.3992.org.cn * 作者 : * 发表时间 : 2020-07-15 01:14 * 浏览 :

10月22日上午,国家统计局发布了9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,与2012年同月相比,70个大中城市中,除温州房价同比下跌1.8%之外,其余69个城市房价普遍上涨。

1至9月 我市贷款余额增长

在存贷款余额双增长的基础上,进入10月下旬,购房者们发现办理贷款比之前顺畅了许多。“9月底的时候银行信贷员告诉我要等到10月,等假期过完再到银行时,信贷员已经同意受理我的申请。”被搁置了半个多月之后,市民马先生终于如愿以偿地申请了个人按揭贷款。

据国家统计局数据,虽然9月份银川房价涨幅在全国70个大中城市中排名靠后,但由于持续近一年半的不断上涨,总体涨幅仍非常可观,房价较去年9月总体上涨7.6%,较2010年上涨12.3%。

数据显示,9月我市新建商品住宅价格上涨0.7个百分点,较去年同期上涨8.2%。随着楼市“金九银十”的到来,我市各开发商不断推出新盘,拿出很多优惠政策吸引购房者。如:建发宝湖湾项目,现房6850元/㎡,全款优惠9.8折,期房均价6400元/㎡,一次性付款优惠80元/㎡;银子湖水都,主推118㎡~127㎡户型,全款按揭9.5折等。在不断推出的新盘以及开发商优惠政策的吸引下,不少购房者按捺不住终于出手。有房地产业内人士表示,随着新一轮购房热潮的出现,开发商的优惠政策并不会持续多久。(记者 黄超)

此前,国家统计局新闻发言人盛来运在前三季度经济数据发布会上也曾表示,房价的表现出现了分化,“一线城市房价涨得更多,二三线城市涨幅不是那么大”。盛来运表示,未来还要进一步完善房地产调控的政策和机制。

昨日,记者从国家统计局银川调查队获悉,截至9月末,全市金融机构人民币各项存款余额2339.62亿元,同比增长12.2%;金融机构人民币各项贷款余额2572.33亿元,同比增长15.4%。其中,短期贷款余额768.11亿元,增长18.3%;中长期贷款余额1715.43亿元,增长15.1%。

延伸阅读

各大银行“钱荒”缓解 个人按揭贷款提速至20个工作日

一线城市涨幅较高 温州连续25个月下跌

截至目前,各大银行因“钱荒”而造成的停办房贷情况得到缓解。记者从我市四大国有银行及部分商业银行了解到,目前涉及个人住房按揭贷款的申请时限,已从前不久的一个半月缩短至20个工作日。“最近我们加强了人力,集中办理前一段时间积压的个人按揭贷款信贷客户。”某国有银行信贷部负责人表示,总行放宽了房贷缺口,如今贷款储备金十分宽裕。

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另一方面,随着“金九银十”购房季的到来,办理住房公积金贷款的客户也在不断增加,“所幸我市住房公积金储备一直很充足,没有出现外地公积金被提取一空的局面,办理公积金贷款的时间也一直维持在25个工作日左右。”市住房公积金管理中心相关负责人这样说道。(记者 黄超)

上月房价 70个大中城市69城上涨

昨日,国家统计局网站公布9月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中,我市9月份房价涨幅较8月份有所回落,微涨0.6%,连续第18个月上涨。

据国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读,初步测算,环比来看,9月份,北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1.4%,天津等31个二线城市平均上涨0.7%,唐山等35个三线城市则平均仅上涨0.6%。

9月份70个大中城市房价数据显示,涨幅较高的城市主要还是集中在一线城市和个别二、三线城市,其他城市房价涨幅相对较为平和。值得注意的是,9月份温州商品房价环比下跌0.3%。截至本次统计,这已经是温州房价连续下跌的第25个月。

而上海易居房地产研究院研究员严跃进分析称,未来,大城市房价未来依然有上涨空间,但触碰价格极限还需走很长的一段路。而中小城市房价已显脆弱一面,下跌容易上涨难。据《南方周末》

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